Các chuyên gia bất động sản nhận định bức tranh bất động sản năm nay có nhiều gam màu sáng, năm 2019 được dự báo tiếp tục tăng trưởng ổn định. Nhận định này được các chuyên gia bất động sản đưa ra tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2018 (Vietnam Real Estate Summit 2018), ngày 6/12 tại TP. Hồ Chí Minh.

Phân khúc đất nền vẫn đang là xu hướng được giới đầu tư và người mua nhà đặc biệt quan tâm bởi độ linh hoạt trong xây dựng, đáp ứng được nhu cầu sở hữu nhà riêng cho người mua cũng như cơ hội đầu tư sinh lời cao. Trong tình trạng quỹ đất bị thu hẹp như hiện nay, sự xuất hiện của những dự án đất nền trung tâm Hà Nội vẫn là điếm sáng thu hút giới đầu tư dịp cuối năm 2018.

Theo các môi giới khu vực Nam Từ Liêm, kể từ thời điểm thông xe (tháng 4/2017) đến nay, tuyến đường Trần Hữu Dực nối đường Lê Đức Thọ với đường 70 đã làm cho giá bất động sản dọc trục đường này và khu vực lân cận liên tục tăng, dao động trong khoảng 30 - 40% so với trước.

Báo cáo thị trường nhà ở mới công bố của Savills Việt Nam cho biết, ngoài những dữ liệu về sức hút với nhà đầu tư nước ngoài, tăng trưởng dòng vốn ngoại (FDI) cũng như kiều hối đổ vào bất động sản, có nhiều lý do tạo nên lực hút của thị trường nhà ở TP HCM.

Thị trường bất động sản 2018 đã chứng kiến những diễn biến “nóng - lạnh” cùng nhiều cú dịch chuyển khiến ngay cả nhà đầu tư cũng bất ngờ, trong bối cảnh đó liệu thời điểm cuối năm có phải là “giai đoạn vàng” để đầu tư và những cái tên nào đang được thị trường đặc biệt quan tâm?

Với định hướng phát triển theo mô hình chùm đô thị, Hà Nội đang gấp rút triển khai các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong đó có các tuyến đường vành đai kết nối đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh. Đặc biệt, đường vành đai 2,5 đang được khẩn trương triển khai sau 15 năm "ì ạch" được coi là "đòn bẩy" thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Nam Hà Nội.

Dù đã có quy định nhưng trên thực tế, việc giám sát quá trình thực hiện cam kết bảo lãnh của ngân hàng tại các dự án bất động sản vẫn còn nhiều hạn chế.