Thêm 8 ngân hàng thương mại được tham gia gói tín dụng hỗ trợ nhà ở

NHNN vừa quyết định bổ sung thêm 8 ngân hàng thương mại cổ phần là Eximbank, BaoVietBank, SCB, PVcomBank, TPBank, OCB, VPBank, SeABank vào gói tín dụng hỗ trợ nhà ở trị giá 30 ngàn tỷ đồng.

Với động thái này của NHNN, các chuyên gia kinh tế và các ngân hàng đều nhìn nhận khá tích cực đối với quyết định của NHNN và tin tưởng rằng trong năm 2015 sẽ có những đột phá tăng trưởng trong việc giải ngân tín dụng ưu đãi hỗ trợ nhà ở. Đây sẽ là cơ hội tốt để các ngân hàng đẩy mạnh giải ngân và mở rộng phạm vi khách hàng cho vay ra các tỉnh, thành khác thay vì chỉ tập trung ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Kết quả thực hiện gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội, tính đến 15/12/2014, tổng số tiền 5 ngân hàng đã cam kết cho vay là 9.417 tỷ đồng, đạt 31,39%, đã giải ngân là 4.882 tỷ đồng, đạt 16,27%.

Thị trường bất động sản phục hồi

Thị trường BĐS đã bắt đầu có dấu hiệu hồi phục từ những tháng cuối năm 2013. Trong năm 2014, thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi tích cực, thể hiện qua lượng giao dịch tăng; giá cả tương đối ổn định; lượng tồn kho bất động sản tiếp tục giảm; cơ cấu hàng hóa bất động sản chuyển dịch theo hướng hợp lý, phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường.

Nhìn nhận lại diễn biến thị trường bất động sản Việt Nam năm 2014, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng - cho biết: Trong bối cảnh thị trường bất động sản “đóng băng” giai đoạn 2011 - 2012, Bộ Xây dựng đã chủ động phối hợp với các bộ, ngành, địa phương, nghiên cứu đề xuất các nhóm giải pháp tháo gỡ với quan điểm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phải gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia mà trọng tâm là phát triển nhà ở xã hội.

Tồn kho BĐS giảm mạnh tới 40%

Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng cho biết, năm 2014, tồn kho bất động sản cũng tiếp tục giảm. Tính đến ngày 15/12/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 73.889 tỷ đồng, giảm 20.569 tỷ đồng (giảm 21,8%) so với cùng kỳ năm trước. Tại Hà Nội, tổng giá trị tồn kho khoảng 10.796 tỷ đồng, giảm 2.174 tỷ đồng (16,76%) so với cùng kỳ. Tại TP. Hồ Chí Minh, tổng giá trị tồn kho khoảng 15.764 tỷ đồng, giảm 1.705 tỷ đồng (9,75%) so với tháng 12/2013.

Tại Hà Nội có khoảng 11.450 giao dịch thành công, tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2013. Tại TP. Hồ Chí Minh có khoảng 10.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 30% so với năm 2013. Mặt bằng giá cả nhà ở nhìn chung ổn định, nhiều dự án trong giai đoạn 2011 - 2013 giá đã giảm sâu (trên 30%), trong 12 tháng qua giá đã ổn định.

Làn sóng FDI mới vào bất động sản

Theo báo cáo mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính tới cuối tháng 11, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư hơn 1,2 tỷ USD vào 32 dự án mới và 4 dự án mở rộng tại Việt Nam. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư nhiều hơn 12 dự án so với năm ngoái và nhiều hơn gấp 3 lần so với năm 2012. Các con số trên phản ánh rõ xu hướng gia tăng của dòng vốn FDI vào Việt Nam trong năm nay.

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản tiếp tục tăng trong năm 2014 cho thấy niềm tin của  nhà đầu tư nước ngoài đã được phục hồi và một làn sóng mới của dòng vốn ngoại vào thị trường đã bắt đầu.

Khởi công khu phức hợp Imperia Garden: Công ty cổ phần HBI vừa chính thức khởi công dự án Imperia Garden tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Hà Nội.


Với diện tích hơn 42.000m2, Imperia Garden có diện tích cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chiếm hơn 1.000m2, bao gồm các phân khu chính: khu căn hộ và biệt thự cao cấp; khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ; khu trung tâm thương mại. Các căn hộ Imperia Garden có diện tích từ 65m2 đến 174m2.

Chào bán block B - CitiHome: Công ty CP Kiến Á vừa mở bán 79 căn hộ đầu tiên của block B thuộc dự án khu căn hộ CitiHome tại phường Cát Lái, quận 2, TP.HCM.

Các căn hộ có diện tích trung bình từ 56m2 đến 69,6m2, được bán với giá từ 750 triệu đồng/căn. Dự án Citi Home giai đoạn một bao gồm 4 tòa nhà cao từ 21 đến 23 tầng.

Mở bán căn hộ The Sun Avenue: Tập đoàn Novaland vừa giới thiệu dự án The Sun Avenue nằm sát khu đô thị mới Thủ Thiêm, với mức giá từ 1,68 tỷ đồng/căn.  Tọa lạc ngay khu vực giao lộ giữa Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, The Sun Avenue  gồm 8 tòa tháp cao từ 28-30 tầng.

Mở bán block B1 Hưng Ngân Garden: Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cùng chủ đầu tư Công ty CP Nhà Hưng Ngân chính thức mở bán block B1 dự án Hưng Ngân Garden tại quận 12, TP.HCM. Theo đơn vị phân phối dự án - Công ty Hoàng Anh Sài Gòn, giá bán các căn hộ từ 596 triệu đồng/căn. Block B1 gồm 357 căn hộ có diện tích 45 - 80m2, có từ 1 đến 3 phòng ngủ.


Mở bán giai đoạn 2 đất nền IDICO New City: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Long An IDICO và công ty Cổ phần đầu tư Five Star đã tổ chức mở bán giai đoạn 2 sản phẩm đất nền thuộc dự án IDICO New City.

Dự án IDICO New City tọa lạc tại trung tâm thành phố Tân An, Long An. Dự án có quy mô 30,5ha, bao gồm 651 nền nhà phố liên kế, 179 nền nhà phố liên kế vườn và trên 1.000 căn hộ chung cư và các dịch vụ công cộng như trường học, khu trung tâm mua sắm,…

Mở bán tiểu khu Sapphire thuộc Mega Ruby: Hôm nay, Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền phối hợp cùng Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA chính thức công bố 57 căn nhà liên kế thuộc tiểu khu Sapphire, nằm trong dự án Mega Ruby với mức giá từ 15,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

57 căn Sapphire được xây dựng theo dạng nhà liên kế có sân vườn, diện tích xây dựng từ 151m2 đến 400m2, dạng 1 trệt – 2 lầu, có nhiều ban công, có thể view 4 hướng.

Mở bán căn hộ CT2B Hoàng Quốc Việt: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cùng liên minh bất động sản G5 vừa chính thức mở bán chung cư cao cấp CT2B với giá bán từ 1,3 tỷ đồng.

Được xây dựng trên khu đất rộng 4.602 m2, mật độ xây dựng khoảng 39%, CT2B có chiều cao 19 tầng, trong đó có một tầng hầm để xe, tầng 1 là khu dịch vụ hỗn hợp, từ tầng 2 đến tầng 19 là 288 căn hộ cao cấp với diện tích từ 44 - 70 m2, có thể ghép thành các căn hộ lớn hơn, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều khách hàng.

Vinaconex sẽ triển khai hàng loạt dự án BĐS trong năm 2015: Các dự án trọng điểm Công ty mẹ Vinaconex sẽ tập trung vốn và nhân lực để triển khai như cải tạo khu chung cư cũ 97-99 Láng Hạ; hạ tầng Khu công nghệ cao 2 Hòa Lạc, BOT đường Hà Nội-Bắc Giang…


Các đơn vị thành viên cũng nắm bắt cơ hội với các dự án như chung cư cao cấp Vinaconex 1; chung cư CT4 (Vimeco), đầu tư tuyến ống phân kỳ 1 Nước Sông đà giai đoạn 2 (Viwasupco), dự án 136 Hồ Tùng Mậu (Vinaconex 7); dự án Kim Văn Kim Lũ (Vinaconex 2); chung cư CT1 Trung Văn (Vinaconex 3); chung cư 536A Minh Khai (Vinahud), tòa nhà chung cư thuộc dự án Vinata Tower... Đồng thời, Vinaconex cũng đang đàm phán với đối tác Liên doanh An Khánh để nhanh chóng triển khai giai đoạn 2 của dự án Splendora tại Hoài Đức; tiếp tục phân tích, lập phương án, thủ tục đầu tư cho các dự án tạo nguồn như khu nhà ở thu nhập thấp 18,5ha Bắc An Khánh, dự án Đại Áng, dự án cải tạo khu chung cư cũ Thượng Đình và Thanh Xuân Bắc, 93 Láng Hạ, NEDI2 (mở rộng)… và các dự án quan trọng khác.