Tin trong nước

Doanh nghiệp BĐS dồn binh 'tấn công' căn hộ giá trung bình

24/01/2011 - 11:43 SA

Đây là nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam tại cuộc gặp gỡ báo chí chiều 21/1. Ông Nam cho rằng, doanh nghiệp quá tập trung vào căn hộ cao cấp đắt tiền trong khi khả năng thanh toán có hạn. Theo đó, năm 2011 thị trường sẽ chuyển hướng sang căn hộ có giá trung bình.

Năm 2011, Hà Nôi sẽ hoàn thành trên dưới 10.000 căn hộ giá trung bình để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân

Theo Thứ trưởng Nam, năm 2010 thị trường bất động sản còn trầm lắng, giá cả không giảm nhưng giao dịch sụt mạnh, chủ yếu do chính sách vĩ mô tập trung kiềm chế lạm phát buộc phải siết tín dụng và doanh nghiệp chủ quan đầu tư theo phong trào. Mặc dù Bộ Xây dựng đã có cảnh báo, nhắc nhở doanh nghiệp cần chuyển sang đầu tư xây dựng loại hình căn hộ giá trung bình nhưng do độ trễ của thị trường nên các nhà đầu tư chưa chuyển hướng kịp.

Mặc dù còn nhiều khó khăn, nhưng năm qua, một số doanh nghiệp đã chuyển hướng và đạt được nhiều thành công đáng kể. Điển hình như Vinaconex Xuân Mai đã bán hơn 300 căn hộ cho người thu nhập thấp tại phố Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) với giá 8,8 triệu đồng một m2, thu hút sự quan tâm của dư luận và có tới hàng trăm người lên tận Xuân Mai để bốc thăm chọn quyền mua.

Mới đây, Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) cũng đầu tư 1.000 căn hộ nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá (huyện Gia Lâm) và tiếp tục triển khai 124 căn hộ tại xã Đại Mỗ (huyện Từ Liêm).

Dự án nhà ở tại khu Kiến Hưng (Hà Đông) bắt đầu xây dựng vào cuối tháng 8 với hơn 1.500 căn hộ do Vinaconex đầu tư. Các doanh nghiệp của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội là Handico 3 và 5 cũng đã khởi công dự án nhà cho người nghèo với 840 căn hộ tại Sài Đồng (quận Long Biên)...

Thứ trưởng Nam khẳng định, Hà Nội năm tới sẽ hoàn thành trên dưới 10.000 căn hộ giá trung bình để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.

Không chỉ nhà đầu tư trong nước, ông Marc Townsend - Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam nhận định, năm 2011, chủ đầu tư trong nước và nước ngoài sẽ dịch chuyển từ phân khúc cao cấp sang trung cấp. Điển hình như Indochina Land, CapitaLand, Posco, Vihajico…

Ông Peter Ryder – Tổng giám đốc điều hành Tập đoàn Indochina Capital tiết lộ trong một buổi họp báo, trong năm 2011, tập đoàn sẽ “tấn công” vào phân khúc nhà bình dân thay vì chỉ đầu tư vào mảng cao cấp như hiện nay.

Theo: dddn