Khu phức hợp VICEM Hà Tiên được quy hoạch trên 2 khu đất nằm dọc theo Xa lộ Hà Nội tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức. Trong đó bao gồm khu đất 106.614m2 hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ty CP xi măng Hà Tiên 1 và khu đất 8.270m2 hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ty CP vận tải Hà Tiên.


Như vậy, sau hơn 1/2 thế kỉ tồn tại, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp kết thúc hoạt động và chuyển đổi công năng thành khu đô thị.

Việc chuyển đổi công năng này phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt gồm: đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, đồ án thiết kế đô thị trục Xa lộ Hà Nội tỷ lệ 1/2000 được UBND TPHCM phê duyệt năm 2014.

Bộ Xây dựng cũng cho phép Công ty CP xi măng Hà Tiên 1 và Công ty CP vận tải Hà Tiên liên doanh với đối tác để nghiên cứu, chuẩn bị đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại 2 khu đất nêu trên.


Tuy nhiên 2 công ty cần lưu ý việc liên doanh phải tuân thủ các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, về đầu tư vốn nhà nước và các quy định hiện hành có liên quan. Quy hoạch chi tiết dự án phải phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khúc và các quy hoạch liên quan đã được phê duyệt.

Được biết, UBND TPHCM cũng nhiều lần yêu cầu Công ty CP xi măng Hà Tiên 1 di dời nhà máy Thủ Đức vì gây ô nhiễm môi trường và hạn chót di dời là ngày 31/12/2015 nếu không sẽ bị buộc ngưng hoạt động.