Tin tức

Bất động sản phục hồi - Vật liệu xây dựng khởi sắc

08/04/2015 - 11:04 SA

Sau thời gian dài "ngủ yên" trong cơn khủng hoảng của bất động sản, thị trường vật liệu xây dựng đã tái khởi động với nhiều khởi sắc. Bước sang năm 2015, tình hình thị trường bất động sản trong nước được nhận định có nhiều biến chuyển tích cực.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý I năm 2015, lượng giao dịch tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2014, cho thấy đang trên đà hồi phục mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, CB Richard Ellis Group, Inc cho biết, lượng giao dịch căn hộ tăng gấp đôi so với cùng kỳ, các căn hộ thuộc hạng trung, cao cấp và nhà giá rẻ hiện đang tiêu thụ tốt, các phân khúc cao cấp như biệt thự, nhà liền kề cũng có nhiều chuyển biến.

Tín hiệu tốt từ trong thời gian vừa qua đã tác động tích cực tới trong đó phải kể đến xi măng, sắt thép và gạch ngói…

tăng gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc tiêu thụ sản phẩm.

Ghi nhận tại Hà Nội, từ đầu tháng 4 trở lại đây, tình hình nhích hơn so với các tháng đầu năm, do đây là thời điểm bước vào mùa xây dựng, nhiều công trình được khởi công xây dựng.

Giá cả các mặt hàng vật liệu xây dựng cũng tăng nhẹ, nguyên nhân là do vừa qua Chính phủ đã điều chỉnh giá điện và xăng dầu trong nước, bên cạnh đó tình hình kiểm soát tải trọng xe trong năm 2015 cũng được Bộ Giao thông Vận tải chỉ đạo chặt chẽ hơn, nên chi phí vận tải cũng tăng theo.

Chi phí sản xuất và vận chuyển tăng đã khiến giá cả các loại vật liệu vô hình chung tăng theo, điều này sẽ tác động không nhỏ tới chi phí sản xuất cũng như lợi nhuận của các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.

Cụ thể, tại một đại lý xi măng tại phố Đê La Thành (Q. Đống Đa, Hà Nội) cho biết tăng trung bình từ 1.000-1.500 đồng/bao. Cụ thể, dao động theo thương hiệu và khoảng cách vận chuyển. Nếu khoảng cách vận chuyển xa thì giá sẽ đội lên.

Theo đó, xi măng Hoàng Thạch có giá 1.480.000 đồng/tấn, giá bán lẻ khoảng gần 80.000 đ/ bao. Giá xi măng Chinfon là 1.400.000 đ/ tấn, xi măng Bút Sơn 1.540.000 đồng/tấn.

Về mặt hàng thép, tăng nhẹ từ 40.000 - 60.000 đồng/tấn. Theo khảo sát, giá thép cuộn các thương hiệu dao động từ 14,3 - 14,5 triệu đồng/tấn. Các loại thép cây, Hòa Phát với thép cây D22 giá 480.000 đồng/cây, thép Việt Úc D22 giá 492.000 đồng/cây.

Theo một cửa hàng gạch men cao cấp ở phố Nguyễn Trãi (Q. Hà Đông) giá các loại gạch men chỉ dao động nhẹ. Trung bình giá các loại gạch lát sàn chia làm 4 loại giá dao động từ 60.000 - 70.000 đồng/ gạch 40x40. Giá gạch chỉ bán buôn tăng lên 1.500 đồng/viên, bán lẻ 1.600 đồng/viên; Giá gạch Block không nung loại rỗng lên 2.500 đồng/viên.

Dự báo, trong thời gian tới tác động từ sự hồi phục của ngành bất động sản tới sẽ rõ ràng hơn.

Theo Bích Ngọc (ximang.vn/TH)