Đầu tư - Chứng khoán

Động thổ dự án khi chưa có đất, BIC Việt Nam nói gì?

06/08/2013 - 04:41 CH

Khẳng định những thông tin mà Đầu tư Bất động sản phản ánh là chính xác, tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư cũng muốn giải thích thêm về việc động thổ dự án khi chưa chính thức được bàn giao đất trên thực địa.

Sau khi Đầu tư Bất động sản số 109 có bài viết: “'Chuyện lạ' ở một dự án nhà ở xã hội”, phản ánh tình trạng Dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) Tây Nam Linh Đàm được động thổ khi chưa được UBND TP. Hà Nội bàn giao đất, chủ đầu tư Dự án đã chính thức lên tiếng phản hồi.

Cụ thể, với thông tin bài báo phản ánh, ngày 28/5, Dự án NƠXH Tây Nam Linh Đàm do CTCP Phát triển nhà HUD.VN (thành viên Tổng công ty Phát triển nhà Hà Nội-HUD) và CTCP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư đã tổ chức động thổ, nhưng gần 2 tháng sau, mới được UBND TP. Hà Nội có quyết định bàn giao đất cho chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư khẳng định, đó là những thông tin chính xác. Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư cũng muốn giải thích thêm về việc động thổ Dự án khi chưa chính thức được bàn giao đất trên thực địa.

Khu đất mà BIC Việt Nam sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội

tại Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm

Theo giải thích của ông Phạm Phi Hùng, Phòng Quy hoạch, CTCP BIC Việt Nam, cho đến thời điểm động thổ Dự án, chủ đầu tư đã hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ (gồm gần 40 hồ sơ liên quan) trình các cơ quan chức năng. Vì thế, tại thời điểm động thổ Dự án, chủ đầu tư chỉ còn thiếu thủ tục nhận bàn giao đất ngoài thực địa. Vị đại diện này cũng cho rằng, việc triển khai Dự án cũng nằm trong chủ trương phát triển NƠXH của Bộ Xây dựng, nên UBND TP. Hà Nội đã đồng ý về mặt chủ trương, cho phép đơn vị chủ đầu tư được động thổ.

Theo ông Lê Anh Vũ, Trưởng Phòng Maketing, CTCP BIC Việt Nam, Dự án NƠXH Tây Nam Linh Đàm gần như là chương trình mở đầu trong Đề án Phát triển NƠXH của Bộ Xây dựng và UBND TP. Hà Nội. Việc động thổ Dự án chỉ có ý nghĩa thông báo việc chủ đầu tư chuẩn bị triển khai dự án NƠXH, còn khi đã chính thức khởi công, chủ đầu tư chắc chắn phải có đầy đủ các thủ tục cần thiết. Hiện dự án này chỉ còn chờ thủ tục nhận bàn giao đất trên thực địa.

Cũng theo vị đại diện này, BIC Việt Nam dự kiến sẽ khởi công Dự án vào giữa tháng 9 tới đây, khi đã hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý cần thiết.

Liên quan đến giá bán, đại diện của BIC Việt Nam cho biết, mức giá bán căn hộ Dự án NƠXH Tây Nam Linh Đàm dự kiến từ 12 - 12,5 triệu đồng/m2. Đây là mức giá rất cạnh tranh, vì thế, đã thu hút đông đảo khách hàng đăng ký mua nhà. Đến nay, đã có khoảng 600 khách hàng đăng ký mua nhà tại Dự án. Số khách hàng đăng ký vẫn tiếp tục tăng, trong khi số lượng căn hộ triển khai chỉ có khoảng 400 căn.

Ông Vũ cũng cho biết, việc mở bán căn hộ tại Dự án NƠXH Tây Nam Linh Đàm sẽ được thực hiện theo phương thức mới. Đó là những khách hàng đăng ký sớm sẽ được quyền chọn vị trí căn hộ. Tuy nhiên, việc mua NƠXH đòi hỏi những khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành, vì vậy, không phải khách hàng đăng ký nào cũng được quyền mua nhà.

Vị đại diện của BIC Việt Nam cũng cho biết, hiện chủ đầu tư Dự án NƠXH Tây Nam Linh Đàm đã gửi hồ sơ vay vốn tới Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và đang được ngân hàng này thẩm định cho vay vốn thực hiện dự án, cũng như hỗ trợ vốn cho khách mua nhà với lãi suất 6%/năm. Trong khi đó, nhiều ngân hàng thương mại đã chủ động liên hệ với chủ đầu tư xin hỗ trợ vốn cho khách hàng mua nhà với lãi suất thương mại chỉ 8%/năm.

Theo: tinnhanhchungkhoan